1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
54.5万円/㎡
前年比+18.8%
さいたま市大宮区
59.1万円/㎡
前年比+8.2%
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大宮パーク・ホームズ
埼玉県さいたま市大宮区大成町三丁目
京浜東北線 / 大宮駅 徒歩8分
1999年築 / 12階建 / 149戸 / RC造
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価格偏差値
64.0
非常に割安
推定相場価格より20%割安
相場
5,864万円
83.4万円/㎡
3,352
5,027
6,701
8,376
AI査定結果
推定相場価格
5,864万円
83.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,027万円〜6,701万円
71.5万円/㎡〜95.3万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年3月1日
大宮パーク・ホームズ
4,690万円（66.7万円/㎡）/ 7階 / 70.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 4,690万円 | 66.7万円 | 7階 | 70.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/06 | 3,150万円 | 45.1万円 | 4階 | 69.84㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/09 | 3,300万円 | 47.3万円 | 4階 | 69.84㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/27 | 3,280万円 | 47.0万円 | 6階 | 69.84㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/08 | 3,500万円 | 50.1万円 | 4階 | 69.84㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/17 | 3,680万円 | 52.7万円 | 1階 | 69.84㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/09 | 3,990万円 | 57.1万円 | 6階 | 69.84㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/02/01 | 3,880万円 | 55.6万円 | 4階 | 69.84㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/12 | 4,180万円 | 55.2万円 | 9階 | 75.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 4,300万円 | 56.7万円 | 9階 | 75.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/12 | 4,330万円 | 62.0万円 | 5階 | 69.84㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/01 | 4,460万円 | 63.9万円 | 5階 | 69.84㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/29 | 2,980万円 | 45.7万円 | 5階 | 65.18㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/23 | 4,480万円 | 51.0万円 | 11階 | 87.87㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は64.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 大宮パーク・ホームズ さいたま市大宮区大成町三丁目 | 大宮駅8分 | 4,690万円 | 66.7万円 | 70.34㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 東 | 1999年 | 149戸 | RC |
| 2025/11/09 | レールシティ大宮壱番館 さいたま市大宮区桜木町三丁目 | 鉄道博物館駅8分 | 4,750万円 | 57.0万円 | 83.37㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 148戸 | SRC |
| 2023/11/03 | レールシティ大宮参番館 さいたま市大宮区桜木町三丁目 | 大宮駅14分 | 3,990万円 | 59.0万円 | 67.67㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 148戸 | RC |
| 2025/09/27 | レールシティ大宮弐番館 さいたま市大宮区桜木町三丁目 | 大宮駅6分 | 4,280万円 | 59.0万円 | 72.55㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1997年 | 148戸 | RC |
| 2026/01/19 | ライオンズマンション大宮高鼻町 さいたま市大宮区高鼻町一丁目 | 大宮駅8分 | 6,580万円 | 82.0万円 | 80.2㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 西 | 2001年 | 125戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で18.8%上昇、さいたま市大宮区では8.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.7万円）はさいたま市大宮区の平均と比較して12.9%割高です。
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